Gebiet auf Oksbølvej, Nordborg

Die Gemeinde Sønderborg verkauft matr. Nr. 1189, Nordborg. Das Grundstück ist ein Gewerbegrundstück von 5.721 m2. Das Grundstück liegt zwischen Oksbølvej und Mellemvej, 6430 Nordborg, die Zufahrtsstraße zum Grundstück führt über Mellemvej.

Wofür kann die Fläche genutzt werden?

Es ist möglich, das Kataster in zwei kleinere Parzellen von min. 2.500 m2. Wenn Sie das Gelände bebauen möchten, gelten die Bauvorschriften in der Bauordnung sowie Byplansvedtæt BY6-523.

Auf dem Gelände befindet sich ein nicht geschützter Fund und ein historisches Denkmal in Form eines runden Hügels. Die Fläche wird mit der im Kataster befindlichen Deponie übernommen. Die Erdhaufen wurden von der Umweltgesellschaft DGE untersucht, die feststellt, dass es höchst unwahrscheinlich ist, dass sich kontaminierte Erde in den Haufwerken befindet. Es wird geschätzt, dass es sich um überschüssiges Land eines Gebäudes auf dem benachbarten Kataster handelt.

Wie sende ich ein Kaufangebot für das Gebiet?

Über den Button „Kaufangebot senden“ im oberen Seitenbereich können Sie ein Kaufangebot abgeben.

Welche Planungsbedingungen gibt es?

• Im Stadtgebiet gelegen.

• Das Gebiet fällt unter den Bebauungsplan BY6-523 Teilgebiet A, der das Gebiet als Industrie- und Werkstättengebiet ausweist und im Rahmen des Bebauungsplanes für diesen Zweck genutzt werden kann.

• Das Gebiet ist im kommunalen Planungsrahmen 1.9.001.E als Gewerbegebiet klassifiziert.

Welche steuerlichen Aspekte muss ich beachten?

Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass sich die Wert- und Steuerverhältnisse je nach Flächennutzung durch den Käufer ändern können.

Ist der Kaufpreis umsatzsteuerpflichtig?

Ja.

Gibt es sonst noch etwas, das ich wissen sollte?

• An der Ecke im nordwestlichen Teil des Areals befindet sich eine angemeldete Hochspannungsleitung.
• Das Grundstück liegt innerhalb der Gebietsklassifikation für Bodenkontamination. Das Bodenkontaminationszertifikat erscheint ab Seite 3.
• Die Fläche ist Teil eines Gemeinschaftseigentums, und der Käufer muss für die Übertragung der Fläche, die Registrierung des Kaufs und die damit verbundenen Kosten aufkommen.

An wen kann ich mich wenden, wenn ich weitere Fragen habe?

Sie können sich an das Immobilienamt der Gemeinde Sønderborg wenden. Die Kontaktdaten finden Sie unten auf der Seite.