Baugrundstück auf Dybbøl Umgehung 81b, Dybbøl

Das Baugrundstück ist ein Eckgrundstück in einer netten familienfreundlichen Wohngegend in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, Bäckerei, Tankstelle, Dybbøl Mühle u Dybbøl Kirche. Es sind nur wenige Minuten bis zur Autobahn, Feldern und der Stadt Sønderborg.

Der Mindestpreis beträgt 550.000 DKK.

Wie sende ich ein Kaufangebot auf dem Baugrundstück?

Ein Kaufangebot senden Sie über die Schaltflächen "Kaufangebot senden" Oben auf der Seite.

Ist das Grundstück baureif?

Das Grundstück ist nicht baureif, daher muss der Käufer damit rechnen, dass Versorgungsanschlüsse für Abwasser, Wasser, Heizung und Strom etc. installiert werden müssen. Die Kosten für die physikalischen Stecker sowie für die Anschlussgebühren sind vom Käufer selbst zu tragen und holen sich Preise für.

Wie hoch ist der Grundschuldwert des Gebiets?

Das Gebiet hat derzeit einen Grundschuldwert von DKK 245.300, und der Käufer wird darauf hingewiesen, dass sich der Wert je nach Nutzung des Gebiets durch den Käufer ändern kann.

Wie viel darf ich auf dem Grundstück bauen?

• Maximal 2 Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 8 Metern
• Der maximale Gebäudeprozentsatz für Open-Low-Gebäude beträgt 30 %
• Der maximale Gebäudeprozentsatz für Gebäude in der Nähe von niedrigen Gebäuden beträgt 40 %.

Muss ich die Grundbucheintragung selbst bezahlen?

Das Grundbuch wird als Gemeinschaftseigentum geführt. Der Käufer muss die Registrierung des Kaufs und die damit verbundenen Kosten selbst veranlassen und bezahlen.

Welche Leitungen gibt es?

• Evonet hat eine Linie in der östlichen Kreuzung und der südöstlichen Ecke
• El:Con hat Kabel für die Straßenbeleuchtung in der Straßenkreuzung
• Stofa hat Drähte am südlichen Ende des Registers
• Sønderborg Fjernvarme hat eine Linie an der südlichen Kreuzung in Richtung Trenevej
• TDC hat einen Draht in der östlichen Kluft.

Sønderborg Forsyning A/S hat eine eingetragene Leitung im Kataster auf der Südwestseite. Über die Versorgungsleitung kann die Genehmigung zum Bau eines Gebäudes wie z. B. eines Carports mit Punktfundament erteilt werden. Dies erfordert eine schriftliche Vereinbarung mit Sønderborg Forsyning A/S. Die eingetragene Erklärung und die Zeichnung mit der Lage des Kabels sind in der Dokumentenliste ersichtlich.

An wen kann ich mich bei Fragen wenden?

Eigentumsamt der Gemeinde Sønderborg. Die Kontaktdaten finden Sie unten auf der Seite.