Baugrundstücke am Rosenvej, Ullerup

In der Nähe von Wald, Feldern und mit einfachem Zugang zur Jütland-Autobahn.

Dies ist eine neue Unterteilung auf offene Felder mit sechs wohlproportionierten Parzellen in einer aktiven lokalen Gemeinschaft, in der Zusammengehörigkeit und Aktion im Vordergrund stehen. Schulen und Kindereinrichtungen in kommunaler und privater Trägerschaft befinden sich in den Nachbardörfern mit guter Erreichbarkeit mit dem Fahrrad.

Wie kaufe ich das Baugrundstück?

Ein Kaufangebot senden Sie über die Schaltflächen "Kaufangebot senden" Oben auf der Seite.

Wie lebt es sich in Ullerup?

Ullerup ist ein kleines Dorf zwischen Aabenraa und Sønderborg mit ca. 350 Einwohner. Ullerup ist eine besonders landschaftlich reizvolle Gegend.

Es ist nicht weit von Vester Sottrup entfernt, wo Waren des täglichen Bedarfs und des Einzelhandels, Schulen, Kindertagesstätten und vieles mehr eingekauft werden können. Darüber hinaus besteht eine kurze Entfernung zu den größeren Handelsstädten Sønderborg und Aabenraa sowie zur Autobahnanbindung

 

Wie viel darf ich auf dem Grundstück bauen?

• Sie dürfen nur ganzjährig offene und geschlossene Wohnhäuser bauen
• Maximal 2 Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 8 m
• Der maximale Gebäudeprozentsatz für Open-Low-Gebäude beträgt 30 Prozent.
• Der maximale Gebäudeprozentsatz für Gebäude in der Nähe von niedrigen Gebäuden beträgt 40 Prozent.

 

Ist das Grundstück baureif?

Das Grundstück ist nicht baureif, daher muss der Käufer damit rechnen, dass Versorgungsanschlüsse für Wasser, Heizung, Strom etc. installiert werden müssen. Die Kosten für die physischen Stecker und für die Anschlussgebühren muss der Käufer selbst tragen.

Muss ich selbst einen Anschluss für Regen- und Abwasser herstellen?

Der Käufer muss selbst einen Anschluss für Regen- und Abwasser auf der Baustelle herstellen.

Zum Zeitpunkt des Verkaufs behält sich die Gemeinde Sønderborg das Recht vor, die Anschlussgebühr für Regen- und Abwasserkanalisation zusätzlich zum Grundstückspreis zu erheben. Der Preis beträgt 64.687,50 DKK (aktueller Preis aus dem Tarifblatt 2021 von Sønderborg Forsyning).

An wen kann ich mich bei Fragen wenden?

Eigentumsamt der Gemeinde Sønderborg. Die Kontaktdaten finden Sie unten auf der Seite.

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