Bereich auf Dyndved Nørregade, Egen

Die Gemeinde Sønderborg verkauft matr. Nr. 307, Dyndved, Egen. Das Gebiet ist eine Rasenfläche von 372 m2 in einer ländlichen Zone in Dyndved Nørregade, 6430 Nordborg. Eine Längsseite des Grundstücks liegt direkt an einer Nebenstraße. Die andere Längsseite hat einen lebenden Zaun, der das Grundstück zu einer Weide mit Pferden hin abgrenzt. Die Grundstücksenden sind durch Hecken/Bäume begrenzt.

Wofür kann die Fläche genutzt werden?

Das Gebiet liegt innerhalb der aktuellen Dorfgrenzen, wo es sein kann Hohlraumfüllung stattfinden kann oder für Erholungszwecke genutzt werden kann. Soll die Fläche bebaut werden, gelten die Bauvorschriften in der Bauordnung.

Wie sende ich ein Kaufangebot für das Gebiet?

Füllen Sie ein Kaufangebot aus und senden Sie es über die Schaltfläche "Kaufangebot senden" oben auf der Seite.

Welche Planungsbedingungen gibt es?

• Das Gebiet ist im Rahmen der Stadtplanung 1.7.003.G für eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung ausgewiesen.

• Das Gebiet ist durch die Schutzlinie für Funde und antike Denkmäler abgedeckt.

Welche steuerlichen Aspekte muss ich beachten?

Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass sich die Wert- und Steuerverhältnisse je nach Flächennutzung durch den Käufer ändern können.

Ist der Kaufpreis umsatzsteuerpflichtig?

Ja.

Gibt es sonst noch etwas, das ich wissen sollte?

• Eine nicht registrierte Leitung von Syd Energi verläuft am Rand des Katasterregisters, völlig außerhalb der Straßenlinie.
• Das Areal ist Teil einer Gesamtimmobilie und muss einem neuen Käufer übergeben werden. Die Kosten hierfür sowie für die Registrierung des Kaufs hat der Käufer zu tragen.

An wen kann ich mich wenden, wenn ich weitere Fragen habe?

Sie können sich an das Immobilienamt der Gemeinde Sønderborg wenden. Die Kontaktdaten finden Sie unten auf der Seite.