Baugrundstück in Stærvænget 6, Broager

Wohnen Sie in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in landschaftlich reizvoller Umgebung in der Nähe von Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen usw. in lieblich Broager. Das Baugrundstück von 714 m² liegt in einer schönen Wohngegend direkt an einem Wegesystem mit nur wenigen Metern Abstieg zum Aussichtsgebiet 'Loddenmosen'.

Der Mindestpreis beträgt 300.000 DKK.

Wie kaufe ich das Grundstück?

Ein Kaufangebot senden Sie über die Schaltflächen "Kaufangebot senden" Oben auf der Seite.

Was kann ich auf dem Grundstück bauen?

• Es dürfen maximal 2 Stockwerke gebaut werden
• Der maximale Gebäudeprozentsatz für offene niedrige Gebäude beträgt 30 % / der maximale Gebäudeprozentsatz für geschlossene niedrige Gebäude beträgt 40 %.

Ist das Grundstück baureif?

Das Grundstück ist nicht baureif, daher muss der Käufer damit rechnen, dass Versorgungsanschlüsse für Wasser, Heizung, Strom etc. installiert werden müssen. Die Kosten für die physischen Stecker und für die Anschlussgebühren muss der Käufer selbst tragen.

Muss ich mit zusätzlichen Kosten für die Baustelle rechnen?

Am Tag der Übergabe wird auf der Baustelle ein Anschluss für Regen- und Abwasser hergestellt. Zum Zeitpunkt des Verkaufs behält sich die Gemeinde Sønderborg das Recht vor, die Anschlussgebühr für Regen- und Abwasserkanalisation in Höhe von DKK 64.956,25 (aktueller Preis aus dem Tarifblatt 2020 von Sønderborg Forsyning) zusätzlich zum Preis des Baugrundstücks zu erheben.

Gibt es sonst noch etwas, das ich wissen sollte?

• Im Grundbuch ist ein ehemaliger kommunaler Wasserlauf geführt. Der Bach ist 5 Meter tief. Das Betonrohr des Baches befindet sich immer noch im Boden, da es zerkleinert ist und der Bach außer Betrieb ist.
• Die N1 hat eine Linie, die die südliche Ecke des Katasters in der Nähe der Kreuzung mit Spurvevej kreuzt.
• Broager Fjernvarme hat eine Steckdose am Turnpike bei Spurvevej.

Wie lebt es sich in Broager?

Broager hat ca. 3.274 Einwohner. In der Stadt gibt es sehr gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten in Form von Tagespflege und zwei kommunalen Kindergärten mit Krippe sowie zwei privaten Kindergärten. Broager Privatkindergarten und Deutscher Kindergarten, Broacker

Die Broager School hat Schüler der Klassen 0-9. In der Stadt gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle und in der Stadt gibt es Broager Hallen, wo es viele verschiedene Aktivitäten gibt, ein Fitnessstudio und die Möglichkeit, Räumlichkeiten für Veranstaltungen zu mieten.

An wen kann ich mich bei Fragen wenden?

Eigentumsamt der Gemeinde Sønderborg. Die Kontaktdaten finden Sie unten auf der Seite.