Areal Nordborg, Venøvej 21

Die Gemeinde Sønderborg verkauft matr. Nr. 482, Pol, Nordborg. Die Fläche beträgt 7.916 m2 und befindet sich am Venøvej 21 in Nordborg.

Ein Teil der Fläche ist derzeit als Lager für eine Baufirma verpachtet. Der Mietvertrag kann mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt werden. Neben dem verpachteten Teil besteht das Kataster aus einem offenen Grasstück, während der Rest der Fläche stark mit Brombeeren und Nesseln bewachsen ist.

Wofür kann die Fläche genutzt werden?

Die Fläche kann bebaut werden, wobei grundsätzlich die Bestimmungen der Bauordnung zu beachten sind. Bei umfangreichen Baumaßnahmen muss wahrscheinlich ein neuer Bebauungsplan erstellt werden.

Ein privater geleiteter Strom 'Private 6.0.5' verläuft in den nördlichen Wasserfällen. Ein Teil des Gebiets ist Bluespot-Gebiet und kann von Überschwemmungen bedroht sein. Im nördlichen Teil und im Südosten befinden sich geschützte Stein- und Erddeiche.

Wie sende ich ein Kaufangebot für das Gebiet?

Über den Button „Kaufangebot senden“ im oberen Seitenbereich können Sie ein Kaufangebot abgeben.

Welche Planungsbedingungen gibt es?

• Landzone.

• Agrarsteuer: nein.

Welche steuerlichen Aspekte muss ich beachten?

Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass sich die Wert- und Steuerverhältnisse je nach Flächennutzung durch den Käufer ändern können.

Ist der Kaufpreis umsatzsteuerpflichtig?

Ja.

Gibt es sonst noch etwas, das ich wissen sollte?

• Das Gebiet ist als Gesamtimmobilie aufgeführt. Der Käufer muss für die Registrierung des Kaufs und die damit verbundenen Kosten aufkommen.
• Die Sønderborg-Versorgung verfügt über ein im Kataster eingetragenes Entwässerungssystem, das am 17.02.2020 eingetragen wurde.

An wen kann ich mich wenden, wenn ich weitere Fragen habe?

Sie können sich an das Immobilienamt der Gemeinde Sønderborg wenden. Die Kontaktdaten finden Sie unten auf der Seite.