Erhvervsareal Sønderborg Nord. Ingolf Nielsens Vej

Virker linket til "Send købstilbud via sikker post" ikke i "Google Chrome" så benyt en anden browser - fx. Microsoft Edge. 

Mindsteprisen er 85 kroner pr kvm + moms

I dette udbud er der ikke på forhånd fastlagt et specifikt areal, som tilbydes til køb. Det er derfor op til tilbudsgiveren selv at foreslå og indtegne det ønskede areal inden for det samlede disponible område, som udgør næsten 27.000 m².

Bemærk: Det er et krav, at der sikres vejadgang fra Ingolf Nielsens Vej. Tilbudsgivere skal derfor nøje overveje placeringen af det ønskede areal og sikre, at det inkluderer hensigtsmæssig adgang fra denne vej.

Forslaget til areal og adgang vil indgå som en del af den samlede vurdering af tilbuddet. 

Afgiv dit bud

Hvis du er interesseret i at købe grundstykket så hent og udfyld købstilbud med angivelse af købspris, overtagelsesdato, CVR, udskrift af tegningsregel og send den til os via sikker post. Husk at holde øje med om der uploades ændringer og tilføjelser til dokumenter etc. her på hjemmesiden før du udfylder det endelige købstilbud.

Købstilbuddet ligger under "vedhæftede dokumenter"

Send købstilbud via sikker post

Virker linket til "Send købstilbud via sikker post" ikke i "Google Chrome" så benyt en anden browser - fx. Microsoft Edge. 

Data om ejendommen

Matrikel	10B, Kær, Ulkebøl
Størrelse m2	26.500 m2
Anvendelse	Delområde 1   Delområderne 1 og 2 må kun anvendes til virksomheder med lettere produktion og administration og til butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Delområde 1 og 2 må kun anvendes til erhvervsformål inden for miljøklasserne 2-4   Bebyggelse i delområde 1, 1a, 2, 3 og 4 må højst opføres i 3 etager og med en maksimal bygningshøjde på 12 m.
Betaling	Hele købsprisen opkræves og betales inden overtagelse.   Køber modtager en faktura i e-Boks cirka 14 dage før overtagelsesdagen.   Betalingsfristen vil typisk ligge 3 dage før den aftalte overtagelsesdato.
Mindstepris salg 2025	Mindsteprisen er 85 kroner pr kvm + moms

 

Hvornår kan ejendommen overtages

Salget sker med snarlig overtagelse og maksimalt 3 måneder efter købstilbuddet indsendes.

Hvad er de planmæssige rammer

Matrikel og adresse	10B, Ingolf Nielsens Vej 23
Kommuneplan	Kommuneplanramme 4.9.002.E - Erhvervsområde ved Ingolf Nielsens Vej, Kær (vestlige del) Generel Anvendelse: Erhvervsområde   Specifik Anvendelse: Området er tildelt til let industri og håndværk, transport- og logistikvirksomheder, produktionsvirksomhed samt butikker med særligt pladskrævende varer.   Miljøklasser: Mindst tilladte miljøklasse: 2 Maksimalt tilladte miljøklasse: 5   Bebyggelsesomfang: Maksimal bebyggelsesprocent: 60% af det enkelte jordstykke. Maksimalt antal etager: 3. Maksimal højde: 12 meter.   Opholds- og Friarealer: Ved nybyggeri skal der være udendørs opholdsareal på mindst 10% af erhvervsarealet.
Lokalplan	Matriklen er beliggende i delområde 1, hvor anvendelsen er begrænset til erhvervsformål.   Der må alene etableres virksomheder med lettere produktion og administration samt butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper.   Anvendelsen skal desuden ske inden for miljøklasserne 2-4.

Om grunden

Ejendommene er beliggende i byzone og der er ingen kendt forurening på grunden.

 

Ejendommen er dog omfattet af områdeklassificering ifølge jordforureningslovens § 50a. Overskudsjord fra byggemodning, byggeri og anlæg skal så vidt muligt placeres i lokalplanområdet og efter aftale med Sønderborg Kommune.

Hvis der flyttes jord fra en matrikel, i forbindelse med byggeri, skal der udtages og analyseres nødvendige prøver før jorden kan godkendes til flytning.

Tidsplan for salg af Ingolf Nielsens Vej 23

Igangsætning af byggeri	Overtagelsesdato + 1 år
Ibrugtagning af byggeri	Overtagelsesdato + 3 år

Udbud- og salgsvilkår

Læs vores udbudsvilkår og salgsvilkår Grunden sælges til højestbydende, men Sønderborg Kommune har ret til at forkaste alle bud. Bud afgives ved at indsende købstilbud (ligger under dokumenter) via sikker post. Husk at udfylde overtagelsesdatoen og nødvendige data om virksomheden, der byder herunder købers CPR nr. eller CVR nr. Vær opmærksom på, at modkrav eller vilkår for budgivers side, vil gøre buddet ugyldigt. Såfremt der i budperioden fremkommer oplysninger, der har betydning for udbuddet, offentliggøres de her på hjemmesiden. Salget sker med fuld ansvarsfraskrivelse for sælger og som erhvervssalg.

Lovbekendtgørelse

Udbuddet er tilrettelagt efter bekendtgørelse om offentligt udbud af salg af kommunale ejendomme af 3. marts 2021.

Kontakt

Ejendomskontoret står gerne til rådighed for yderligere informationer.