logo inkluderet med hjem link

Borger

Erhverv

Politik og Indflydelse

Søg

Landzonetilladelse

Inden du går i gang med byggeri i landzone, kræver det en landzonetilladelse. Den kan du læse mere om her.
Opdateret 13.11.2017

Klik her for at søge om landzonetilladelse via ”Byg og Miljø”

På ansøgningsplatformen ”Byg og Miljø” skal du beskrive dit projekt og give en begrundelse, for det du søger om. Det kortmateriale som du medsender skal vise placering og omfang af dit projekt. Bebyggelse skal understøttes af tegningsmateriale, især facadetegninger, og materialebeskrivelser.

Hvis du ikke er ejer, skal du medsende en fuldmagt fra ejerne.

Procedure

Et ansøgningsprojekt sendes til naboorientering i 14 dage og herudover sendes projektet til udtalelse af eventuelle berørte parter. Det kan være Museum Sønderjylland, Naturstyrelsen, Fredningsnævnet, Kystdirektoratet med flere. De bemærkninger, udtalelser eller dispensationer, vi modtager bliver sammenholdt i en endelig vurdering af projektet, hvorefter en afgørelse gives. 

Afgørelse

En afgørelse om landzonetilladelse er individuelt begrundet, og afgørelsen sendes skriftligt til ansøgeren samt til indsigere. Hvis der meddeles landzonetilladelse, sendes afgørelsen også til andre interessenter, typisk Friluftsrådet, Danmarks Naturfredningsforening og Museum Sønderjylland.

En landzonetilladelse offentliggøres Sønderborg Kommunes hjemmeside med en klagefrist på 4 uger.

Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Det er både borgere og interesseorganisationer, der kan klage. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Naturklagenævnet beslutter dette. Hvis der bliver klaget over tilladelsen, vil vi orientere ansøgeren med det samme.

Vær opmærksom på, at der i sager om byggeri også skal gives byggetilladelse. Sønderborg Kommune kan først give byggetilladelse efter klagefristen for landzonetilladelsen er udløbet, og først når alt relevant materiale til byggesagsbehandling er indkommet. En landzonetilladelse bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er givet.

Vilkår

Vi kan stille forskellige vilkår for en landzonetilladelse. Hvis disse vilkår vedrører blivende forhold, skal de tinglyses på ejendommen for ejers regning. Vilkårene skal tinglyses efter klagefristens udløb, hvis der ikke er indkommet klager. Eksempler på tinglyste vilkår kan være:

  • forbud mod sprøjtning og gødskning omkring nyanlagte søer
  • udlæg af sti over en ejendom
  • placering og materialevalg for nye bygninger
  • beplantning
  • tidsfrister

Klagevejledning

Natur- og Miljøklagenævnet er klagemyndighed. Du kan klage over en afgørelse via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag.

Har du brug for hjælp til selvbetjening?

 

Har du brug for hjælp til selvbetjening?

Ring til Hotline Syddanmark på

Tlf: 70 20 40 21

Mandag til torsdag kl. 15.00 - 20.00.