Nedklassificering af Borgmester Blomgrens Plads

Sønderborg Kommune planlægger at nedklassificere Borgmester Blomgrens Plads.

Pladsen er i dag en offentlig parkeringsplads, og giver desuden vejadgang til ejendommene Borgmester Blomgrens Plads 2-26.

Dele af parkeringspladsen nedklassificeres til privat fællesvej med parkering. Denne vej vil fremover være adgangsvej for nr. 2-26.

Ejer af arealet skal forestå drift og vedligeholdelse af arealet.

Den resterende del nedlægges helt som vej, med henblik på anvendelse til boligformål.

En beslutning om at nedklassificere Borgmester Blomgrens Plads har hjemmel i Vejlovens § 15, § 124 stk.1-7, § 125 stk.1, § 126 samt § 127 stk. 1-3.

Efter Vejlovens § 124, stk. 7 kan der stilles krav om, at det vejareal der helt udgår som vej, skal opretholdes i medfør af stk. 2. Kravet kan fremsættes,

hvis vejarealet efter matrikelkortet er eneste adgangsvej til en ejendom, eller hvis vejarealet i øvrigt er vigtigt for ejendommen.

Et krav efter § 124, stk. 2 skal sendes til Heidi Taul Nørbæk, Anlæg & Infrastruktur, Vothmanns Plads 2, 6400 Sønderborg eller pr. mail til: projektoganlaeg@sonderborg.dk.

Høringsfristen er 02. april 2026 – 8 uger fra dags dato.

Ikke målfast skitse af vejareal/parkeringsplads (skraverede areal), der planlægges nedklassificeret – rødt bliver privatfællesvej med parkering, blåt bliver nedlagt med henblik på boligområde

LOVGRUNDLAG:

Vejloven, nr. 1520 af 27.12.2014

Kommuneveje

§ 15. Kommunalbestyrelsen bestemmer, hvilke nye kommuneveje der skal anlægges, hvilke bestående kommuneveje der skal flyttes, nedklassificeres eller nedlægges, jf. § 124, og hvilke private fællesveje der skal optages som kommuneveje. Beslutninger herom skal træffes på baggrund af en samlet trafikal vurdering og må ikke kun være begrundet i økonomiske forhold.

Nedlæggelse af kommuneveje

§ 124. Kommunalbestyrelsen skal tage stilling til arealets fremtidige status, når den efter § 15 har bestemt, at en kommunevej skal nedlægges.

Stk. 2. Vejen skal opretholdes helt eller delvis som vej, hvis den efter matrikelkort er eneste adgangsvej til en ejendom eller nogen af ejendommens lodder og der ikke samtidig etableres anden vejadgang. Vejen skal endvidere helt eller delvis opretholdes som vej, hvis kommunalbestyrelsen vurderer, at vejen er vigtig for en ejendom.

Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan tidligst træffe endelig beslutning om, hvorvidt en vej skal overgå til privat fællesvej eller privat vej i forbindelse med vejens nedlæggelse som kommunevej, 4 år efter at kommunalbestyrelsen har offentliggjort sin plan herom. Beslutningen skal træffes senest 6 år efter offentliggørelsen.

Stk. 4. Opretholdes vejen som privat vej for en enkelt ejendom, pålægger kommunalbestyrelsen ejeren af ejendommen at overtage vejarealet.

Stk. 5. Opretholdes vejen som privat fællesvej, skal kommunalbestyrelsen træffe beslutning om, hvem der fremover skal være ejer af vejarealet, og hvilke ejendomme der skal have vejret til vejen. Kommunalbestyrelsen skal sørge for tinglysning af bestemmelser om vejret og adkomst til vejarealet.

Stk. 6. Kommunalbestyrelsens planlagte beslutninger efter stk. 1 og 5 skal offentliggøres. Ejere af ejendomme, der forventes at blive berørt af beslutningen, skal samtidig høres herom. Meddelelsen og offentliggørelsen skal indeholde oplysning om indholdet af bestemmelserne i stk. 2 og 7.

Stk. 7. Planlægges vejen eller dele af denne ikke opretholdt som privat fællesvej eller privat vej for en enkelt ejendom, skal der gives en frist på mindst 8 uger til over for kommunalbestyrelsen at fremsætte krav om, at vejen opretholdes i medfør af stk. 2. Afviser kommunalbestyrelsen kravet, kan grundejeren kræve, at vejmyndigheden indbringer afgørelsen for de taksationsmyndigheder, der er nævnt i §§ 105 og 106, inden 4 uger efter at afgørelsen er meddelt den pågældende.

§ 125

 Før en endelig beslutning om, at en kommunevej skal nedlægges og overgå til privat fællesvej eller privat vej, kan træffes, skal kommunalbestyrelsen ved udfærdigelse af en tilstandsrapport dokumentere, at vejen med udstyr er i god og forsvarlig stand i forhold til den fremtidige trafik på vejen, jf. dog § 126

§ 126. § 124, stk. 3, og § 125, stk. 1, kan fraviges ved aftale, når kommunalbestyrelsen og samtlige berørte grundejere er enige herom.

§ 127. Kommunalbestyrelsen råder frit over det nedlagte areal, hvis vejen ikke skal opretholdes som privat fællesvej eller privat vej.

Stk. 2. Kommunalbestyrelsen har ansvaret for matrikulær berigtigelse af de ændrede ejendomsretlige forhold, i forbindelse med at vejen nedlægges som offentlig vej.

Stk. 3. Ledningsejere kan ved nedlæggelse af vejarealer kræve, at kommunalbestyrelsen lader en ledningsdeklaration tinglyse på arealet. Ledningsejeren afholder udgifterne forbundet hermed.