Flexbolig

Som boligejer kan du ansøge kommunen om at bruge din helårsbolig til såkaldt flexbolig. Det betyder, at boligen kan benyttes som både helårsbolig og fritidsbolig.

Landbrugsejendomme er omfattet af bopælspligt og kan derfor ikke opnå flexbolig status.

Hvem og hvordan gives der tilladelse?

Kommunen giver kun personlige tilladelser til flexbolig.

Tilladelsen gives, hvis det vurderes, at ejendommens beliggenhed, størrelse og stand skaber en begrænset attraktivitet i forhold til et reelt salg som helårsbeboelse.

Ved køb og salg vurderes der også på boligens liggetid. Bybåndet (se billede) anses for at være attraktivt boligområde i Sønderborg Kommune. Det betyder, at der ved boliger, som er placeret indenfor bybåndet, kræves en liggetid på minimum 6 måneder.

En flexbolig-tilladelse er en konkret vurdering i hver enkelt ansøgning.

Er en flexbolig bundet af bopælspligt?

Når en bolig er registreret som flexbolig, er der ingen bopælspligt. Du kan altså benytte boligen som et fritidshus eller eksempelvis lade det stå tomt i forbindelse med renovering uden at boligen lovmæssigt ændrer status. Fordelen ved en flexbolig i modsætning til et egentligt fritidshus er, at det er nemt at flytte permanent ind i huset og bruge det som helårsbolig, hvis du skulle få lyst til det.