Nedrivningsanmeldelse vedr. bevaringsværdig bygning på adressen Nyrøjsvej 4B, 6430 Nordborg

Sønderborg Kommune har modtaget en ansøgning om tilladelse til nedrivning af en del af én bevaringsværdig bygning på Nyrøjsvej 4B (bygning 2), Lavensby. 6430 Nordborg.

Bygningen 2 står registreret med en bevaringsværdi på 4 ifølge SAVE-skalaen. Den er således omfattet af Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer. Nedrivningsanmeldelsen skal derfor i 4-6 ugers offentlig høring.

For mere info om SAVE og bevaringsværdige bygninger se: http://sonderborg.viewer.dkplan.niras.dk/DKplan/dkplan.aspx?pageId=998.

Ejendommen er en del af et landsbymiljø præget af flere ældre og bevaringsværdige bygninger. Nogle af disse ligger ud til vejen, mens andre er placeret tilbagetrukket i gårdmiljøer. Samlet set bidrager de til oplevelsen af områdets helhed, der udover bevaringsværdige hovedbygninger er kendetegnet ved små veje, marker samt stald- og ladebygninger.

Ejendommen består af tre bygninger, hvoraf bygning 1, hovedhuset, og bygning 2, der består af to sammenbyggede ladebygninger, er registreret med bevaringsværdi.

Hovedhuset er placeret tilbagetrukket på grunden. Vest for hovedhuset ligger bygning 2, som udgør en ladebygning. Vinkelret på denne ligger endnu en ladebygning, som også er registreret som en del af bygning 2. Det er denne ladebygning, der er søgt nedrevet. Bygningen er placeret helt ud til gaden og bidrager dermed til gadens forløb og den samlede oplevelse af landsbymiljøet.

Del af bygning 2 på Nyrøjsvej 4B

Bygning 2 er ifølge BBR opført i 1895. Bygningen består af hvidpudsede facader og et halvvalmet tag. Den fremstår som en typisk ladebygning med revledøre, porte, støbejernsvinduer og en luge.

Den sydlige facade har nogle nyere glasåbninger i både kvadratiske og aflange formater. Den nordlige facade består af en dobbelt revledør og et støbejernsvindue. Den østlige gavl har en blåmalet portåbning og en aflang glasåbning. Den vestlige gavl består af en luge øverst under valmen, et sortmalet, kvadratisk vindue samt en nyere grå portåbning med en betonrepos foran.

Bygningen fremstår væsentligt ombygget med blandt andet nyere eternittag, portåbninger og glasåbninger, men er overordnet set i god stand.

Ansøger begrunder ansøgningen med, at bygningen ikke længere har nogen funktionel værdi, og at der ikke er et ønske om at vedligeholde den fremadrettet. Derudover ønsker ansøger at synliggøre den bagvedliggende staldbygning, da den efterfølgende vil have gavl ud til vejen.

Eventuelle bemærkninger til nedrivningsanmeldelserne skal indgives til Sønderborg Kommune senest den 18. november 2026 på by-landskab@sonderborg.dk eller Sønderborg Kommune, By og Landskab, Lille Rådhusgade 7, 6400 Sønderborg.