Areal ved Pølvej, Nordborg

Sønderborg Kommune sælger matr. nr. 671, Pøl, Nordborg. Matriklen er et landbrugsareal på 16.553 m2 beliggende i byzone.

Køber skal være særlig opmærksom på, at der er tale om byzoneareal, som grundskyldbeskattes som sådan. Den offentlige ejendomsværdi er oplyst under "skattemæssige forhold"  Sælger kan ikke oplyse, hvad den endelige ejendomsskat fastsættes til.

Hvad kan arealet benyttes til?

Arealet hører under Lokalplan nr. 1.5-2 og kan udstykkes til boligformål: åben-lav bebyggelse.

Der er en forpagtningsaftale på arealet, som løber indtil videre. Aftalen kan opsiges med 3 måneders varsel til forpagtningsperiodens ophør. Forpagtningsaftalen kan fremsendes ved køb.

Hvordan sender jeg et købstilbud på arealet?

Du kan indsende et købstilbud via knappen "Send købstilbud" øverst på siden.

Hvilke skattemæssige forhold skal jeg være opmærksom på?

Arealet har i dag en grundskyldsvurdering fra 2022 på kr. 993.200,-. Der foreligger ikke en ejendomsskattebillet for arealet, da der er tale om en ubebygget grund. Køber gøres opmærksom på, at vurderingen samt de skattemæssige forhold kan ændre sig afhængigt af det konkrete projekt og den fremtidige anvendelse af arealet.

Vil købesummen blive pålagt moms?

Ja.

Er der andet jeg bør vide?

Der er søbeskyttelseslinje på arealet. Derudover skal du være opmærksom på ikke fredede fund og fortidsminder samt, at der er ledninger fra SONFOR og Stofa i udkanten af arealet på hjørnet ved Søvang og Pølstien.

• Der medfølger betalingsrettigheder: nej.
• Sønderborg Forsyning skal tinglyse ledninger før køb: nej.
• Der vil være byggepligt på grunden

Hvem kan jeg kontakte, hvis jeg har yderligere spørgsmål?

Du kan kontakte Sønderborg Kommunes Ejendomskontor. Du finder kontaktoplysningerne nederst på siden.