Forslag til lokalplan for blandet bolig- og erhvervsområde ved Kallehave, Hørup

Teknik- By- og Boligudvalget har den 11. juni 2024 besluttet at offentliggøre forslag til lokalplan 3.1-11 for blandet bolig- og erhvervsområde ved Kallehave, Hørup. Samtidig er en miljøscreening for området vedtaget.

Formålet med lokalplanen er at opdatere plangrundlaget for den eksisterende bebyggelse i området. Derudover ønskes der muliggjort etablering af serviceerhverv såsom skønheds- og sundhedsklinikker samt indendørs sports- og idrætsformål indenfor lokalplanområdet. 

Indtil et lokalplanforslag er endeligt vedtaget, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan, jævnfør planlovens § 17. De midlertidige retsvirkninger gælder kun, indtil den endelige vedtagne lokalplan er offentliggjort og højst et år efter lokalplanforslagets offentliggørelse.

Borgercafé

I forbindelse med den offentlige høring for lokalplanforslag 3.1-11 inviterer Sønderborg Kommune til en borgercafé mandag den 17. juni fra kl. 14:00 til 18:00. Borgercaféen bliver afholdt på Knøs Gård, Vestervej 1, 6470 Sydals. Der er tale om et åbent drop-ind arrangement, hvor du kan komme forbi og høre nærmere om indholdet i lokalplanforslaget samt tidplanen for lokalplanen. Der vil være mulighed for at stille spørgsmål til lokalplanen.

Spørgsmål og kommentarer der modtages i forbindelse med borgercaféen indgår ikke som et høringssvar. Evt. høringssvar skal indgives som beskrevet nedenfor. 

Mulighed for bemærkninger

Lokalplanforslaget er i offentlig høring i otte uger frem til den 8. august 2024. Mens lokalplanforslaget er i høring, har du mulighed for at komme med din kommentar til lokalplanen. Når du åbner en lokalplan, kan du trykke på linket "Indsend kommentar" øverst på siden, hvorefter du kan indsende dine bemærkninger til lokalplanforslaget. Det er også muligt at uploade filer til din kommentar.

Miljøscreening

Lokalplanen er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer og skal derfor som udgangspunkt miljøvurderes jævnfør lovens § 8, stk. 1, nr. 1. Da lokalplanen imidlertid vurderes ikke at kunne få væsentlige indvirkninger på miljøet, konkluderes det, at der ikke er lovmæssigt krav om udarbejdelse af en miljøvurdering. Afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering træffes således på baggrund af lovens § 10, stk. 8, nr. 2.

Klagemulighed

I forbindelse med offentliggørelsen af et lokalplanforslag har du mulighed for at klage over kommunalbestyrelsens beslutning om ikke at udarbejde miljøvurdering efter lov om miljøvurdering af planer og programmer jf. miljøvurderingslovens § 48. Du har mulighed for at klage i indtil 4 uger fra lokalplanforslagets offentliggørelse.

Her på siden er vedlagt en klagevejledning hvor du kan læse, hvad du skal gøre, hvis du ønsker at indgive en klage.