Forslag til lokalplan for overgangsboliger ved Herberget Alberta på Vøl-Bogade i Sønderborg

Teknik- By- og Boligudvalget har den 10. juni 2025 besluttet at offentliggøre forslag til lokalplan 4.2-32 for overgangsboliger ved Herberget Alberta på Vøl-Bogade i Sønderborg. Samtidig er en miljøscreening for området vedtaget.

Formålet med lokalplanen er skabe mulighed for ombygning og modernisering af eksisterende forsorgsboliger på Vøl-Bogade 8-10, opførelse af 20 mindre boligenheder samt etablering af gode, udendørs fælles- og opholdsarealer. Naboejendommen på Vøl-Bogade 6 indlemmes ligeledes i projektet for at muliggøre etablering af boligerne samt udvidelse af administrationen. Endelig muliggør lokalplanen alternative anvendelser til centerformål, såfremt den nuværende anvendelse måtte ophøre.

Overgangsboliger svarer til forsorgshjemspladser, oprettet efter servicelovens § 110. De i alt 23 boliger, som projektet rummer, vil erstatte de nuværende 23 forsorgshjemspladser, som Kirkens Korshær råder over i Sønderborg Kommune, som i dag er fordelt på henholdsvis Vølbogade 8, Ahlmannsvej 46 og Goethesgade 6.

Indtil et lokalplanforslag er endeligt vedtaget, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan, jævnfør planlovens § 17. De midlertidige retsvirkninger gælder kun, indtil den endelige vedtagne lokalplan er offentliggjort og højst et år efter lokalplanforslagets offentliggørelse.

Mulighed for bemærkninger
Lokalplanforslaget er i offentlig høring i 4 uger til og med den 11. juli 2025, og kan læses på Sønderborg Kommunes lokalplanportal: https://sonderborg.viewer.dkplan.niras.dk/DKplan/DKplan.aspx?LokalplanId=851
Mens lokalplanforslaget er i høring, har du mulighed for at komme med din kommentar til lokalplanen. Når du åbner lokalplanens hovedside, kan du trykke på linket "Indsend kommentar" øverst på siden, hvorefter du kan indsende dine bemærkninger til lokalplanforslaget. Det er også muligt at uploade filer til din kommentar.

Miljøscreening
Lokalplanen er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer og skal derfor som udgangspunkt miljøvurderes jævnfør lovens § 8, stk. 1, nr. 1. Da lokalplanen imidlertid vurderes ikke at kunne få væsentlige indvirkninger på miljøet, konkluderes det, at der ikke er lovmæssigt krav om udarbejdelse af en miljøvurdering. Afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering træffes således på baggrund af lovens § 10, stk. 8, nr. 2.

Klagemulighed
I forbindelse med offentliggørelsen af et lokalplanforslag har du mulighed for at klage over kommunalbestyrelsens beslutning om ikke at udarbejde miljøvurdering efter lov om miljøvurdering af planer og programmer jf. miljøvurderingslovens § 48. Du har mulighed for at klage i indtil 4 uger fra lokalplanforslagets offentliggørelse.

Nederst på denne side er vedlagt en klagevejledning hvor du kan læse, hvad du skal gøre, hvis du ønsker at indgive en klage.