Supplerende høring af forslag til lokalplan for dagligvarebutik ved Piledamsvej i Havnbjerg, Nordborg

Teknik- By- og Boligudvalget har den 10. juni 2025 besluttet at sende forslag til lokalplan 1.2-6 for Dagligvarebutik ved Piledamsvej i Havnbjerg, Nordborg i 4 ugers supplerende høring. Samtidig er en tilrettet miljøscreening for området vedtaget.

I forbindelse med den indledende høring, der forløb i perioden 30. oktober 2024 til 7. november 2024, modtog forvaltningen høringssvar, som har givet anledning til ændringer i lokalplanområdets disponering for så vidt angår byggefeltets orientering, tilkørselsforholdene til området samt indretning af p-arealerne.

På baggrund af ændringerne i lokalplanforslaget, er der desuden foretaget mindre justeringer af miljøscreeningen.

Lokalplanens formål
Lokalplanforslaget har til formål at muliggøre etablering af den nye dagligvarebutik, som indpasses under hensyntagen til det omkringliggende kirkelandskab samt indkigget til Havnbjerg kirke. 
Forslaget udlægger desuden arealerne øst for butiksområdet til nærrekreativt område, hvilket stemmer overens med ”Masterplan for Nordals” og ”Naturbyklynge-strategien” for Havnbjerg fra hhv. 2021 og 2022, hvori byens grønne forbindelser og nærrekreative områder udgør et bærende parameter som bindeled mellem Naturpark Nordals og Nordborg Resort. Dagligvarebutikken er ligeledes tænkt ind i den igangværende helhedsplan for Havnbjerg.

Indtil et lokalplanforslag er endeligt vedtaget, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan, jævnfør planlovens § 17. De midlertidige retsvirkninger gælder kun, indtil den endelige vedtagne lokalplan er offentliggjort og højst et år efter lokalplanforslagets offentliggørelse.

Mulighed for bemærkninger
Lokalplanforslaget er i offentlig høring i 4 uger frem til og med den 10. juli 2025, hvor du har mulighed for at komme med din kommentar til lokalplanen. 

Du kan læse det reviderede lokalplanforslag på Sønderborg Kommunes lokalplanportal www.lokalplaner.sonderborg.dk under fanen ”Aktuelle lokalplaner”. Når du åbner lokalplanens hovedside, kan du trykke på linket "Indsend kommentar" øverst på siden, hvorefter du kan indsende dine bemærkninger til lokalplanforslaget. Det er også muligt at uploade filer til din kommentar. 
Du kan også sende et fysisk brev med dine bemærkninger til By & Landskab, Lille Rådhusgade 7, 6400 Sønderborg.

Miljøscreening
Lokalplanen er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer og skal derfor som udgangspunkt miljøvurderes jævnfør lovens § 8, stk. 1, nr. 1. Da lokalplanen imidlertid vurderes ikke at kunne få væsentlige indvirkninger på miljøet, konkluderes det, at der ikke er lovmæssigt krav om udarbejdelse af en miljøvurdering. Afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering træffes således på baggrund af lovens § 10, stk. 8, nr. 2.

Klagemulighed
I forbindelse med offentliggørelsen af et lokalplanforslag har du mulighed for at klage over kommunalbestyrelsens beslutning om ikke at udarbejde miljøvurdering efter lov om miljøvurdering af planer og programmer jf. miljøvurderingslovens § 48. Du har mulighed for at klage i indtil 4 uger fra lokalplanforslagets offentliggørelse.

Nederst på denne side er vedlagt en klagevejledning hvor du kan læse, hvad du skal gøre, hvis du ønsker at indgive en klage.