Forslag til kommuneplantillæg og lokalplan, samt miljøscreening for dagligvarebutik, idrætshal og etageboligbebyggelse på B. S. Ingemanns Vej, Sønderborg

Byudvikling-, Landdistrikter- og Infrastrukturudvalget har den 3. marts 2026 besluttet at offentliggøre følgende dokumenter:
-    et forslag til kommuneplantillæg nr. 8 for dagligvarebutik, idrætshal og etageboligbebyggelse på B. S. Ingemanns Vej, Sønderborg
-    et forslag til lokalplan 4.3-6 for dagligvarebutik, idrætshal og etageboligbebyggelse på B. S. Ingemannsvej, Sønderborg
-    en vedtaget miljøscreening for planerne

Planerne kan alle læses ved at trække på den respektive plan til højre på denne side.

Lokalplanens formål er at muliggøre ca. 28 boligenheder, detailhandel og offentlige formål inden for planområdet.

Hertil omfatter lokalplanen Sønderskov Hallen, hvor den eksisterende vejadgang til dette område fremover skal fungere som vejadgang til lokalplanområdet.

Lokalplanen har ligeledes til formål at sikre, at de vejledende støjgrænser for vej og virksomhedsstøj overholdes for udendørs opholdsarealer, boliger og øvrig støjfølsom anvendelse.

Kommuneplantillæggets formål er at muliggøre boliger og detailhandel inden for planområdet, hvor området udlægges til blandede byfunktioner. Kommuneplantillægget skal dertil muliggøre, at den maksimale bygningshøjde ændres fra 14 meter til 17,5 meter.

Indtil planforslagene er endeligt vedtaget, må de ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan, jævnfør planlovens § 17.

De midlertidige retsvirkninger gælder kun, indtil den endelige vedtagne lokalplan er offentliggjort og højst et år efter lokalplanforslagets offentliggørelse.

Mulighed for bemærkninger
Lokalplanforslaget og forslag til kommuneplantillæg er i offentlig høring i otte uger frem til den 7. maj 2026. Mens planforslagene er i høring, har du mulighed for at komme med din kommentar. Når du åbner en lokalplan eller forslag til kommuneplantillæg, kan du trykke på linket "Indsend kommentar" øverst på siden, hvorefter du kan indsende dine bemærkninger til planforslaget. Det er også muligt at uploade filer til din kommentar.

Miljøscreening
Lokalplanen er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer og skal derfor som udgangspunkt miljøvurderes jævnfør lovens § 8, stk. 1, nr. 1. Da lokalplanen imidlertid vurderes ikke at kunne få væsentlige indvirkninger på miljøet, konkluderes det, at der ikke er lovmæssigt krav om udarbejdelse af en miljøvurdering. Afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering træffes således på baggrund af lovens § 10, stk. 8, nr. 2.

Klagemulighed
I forbindelse med offentliggørelsen af et lokalplanforslag har du mulighed for at klage over kommunalbestyrelsens beslutning om ikke at udarbejde miljøvurdering efter lov om miljøvurdering af planer og programmer jf. miljøvurderingslovens § 48. Du har mulighed for at klage i indtil 4 uger fra lokalplanforslagets offentliggørelse.

Til højre på denne side er vedlagt en klagevejledning hvor du kan læse, hvad du skal gøre, hvis du ønsker at indgive en klage.