Huslejenævnet

Du kan klage over:

• Lejens størrelse
• Lejeforhøjelse
• Vedligeholdelsesforhold
• Forbrugsregnskaber, varme, vand og el
• Istandsættelse ved fraflytning
• Afregning i depositum
• Varsling af huslejeforhøjelse
• Antennebidrag og betaling af adgang til elektronisk kommunikationstjeneste
• Urimelige vilkår for lejemål af værelser, herunder udlejerens opsigelse
• Manglende overholdelse af husordenen (husordenssager kan dog kun indbringes af udlejer)

Du kan ikke klage over:

• Spørgsmål om opsigelse eller ophævelse af lejemål

Sådan klager du:

Du skal sende en skriftlig klage, der præcist beskriver, hvad du ønsker nævnet skal tage stilling til. 
Det er vigtigt, du vedlægger sagens dokumentationer herunder lejekontrakt samt relevant korrespondance.

Det koster 312 kr. (pr. 1.1.2019) at få en klage behandlet.

Du skal indbetale gebyret samtidig med at du sender klagen til Huslejenævnet. 
Gebyret indbetales til Sydbank, kontonummer 8010 6400007. 
Husk at anføre ”Huslejenævnet” og adressen på det lejemål sagen drejer sig om.
Når gebyret er indbetalt bliver klagen sendt til udtalelse hos modparten.

Forhåndsgodkendelse af husleje:

Ud over ovennævnte kan Huslejenævnet, jf. lejelovens § 59a på udlejerens anmodning træffe afgørelse om størrelsen af den leje, der lovligt vil kunne opkræves.

Det koster 520 kr. (pr. 1.1.2019) at få en sag behandlet (vedr. indbetaling – se ovennævnte)

Tabt sag

Hvis en lejer får fuldt medhold i en klage skal udlejeren betale 2.165 kr. (pr. 1.1.2019).
Huslejenævnet beslutter om kriterierne for fuldt medhold er opfyldt.

Råd og vejledning:

Huslejenævnet yder ikke rådgivning til lejer eller udlejer og optræder heller ikke på den ene parts side. Nævnets sekretariat yder dog vejledning om praktiske forhold i forbindelse med sagsgangen.

Du kan søge hjælp hos advokat, Danske Lejere, Sønderborg eller lejer-(Als og omegns lejerforening) og udlejerorganisationer eller retshjælpen.

Hvem sidder i huslejenævnet:

Nævnet består af en formand (jurist) udpeget af Statsforvaltningen Syddanmark, en lejerrepræsentant og en udlejerrepræsentant. Nævnet er valgt for perioden 2018-2021 og afholder møde ca. 10 gange årligt.

Du sender klagen til:

Pr. mail: sekretariatet@sonderborg.dk 

Pr. post:

Huslejenævnet,
Sønderborg Kommune
Byrådssekretariatet
Rådhustorvet 10
6400 Sønderborg

Kontaktperson:

Helle Edemann Callesen, tlf. 8872 5014, sekretariatet@sonderborg.dk

Huslejenævnets afgørelser vil blive fremsendt via digital post.

Nyttige links

Link til boligreguleringsloven (åbner nyt vindue)

Link til lejeloven (åbner nyt vindue)