Salg af arealer ved Lufthavnsvej

Arealer ved Lufthavnsvej sælges

Hvis du er interesseret i at købe grundstykket så hent og udfyld købstilbud med angivelse af købspris, overtagelsesdato, CVR, udskrift af tegningsregel og send den til os via sikker post. Husk at holde øje med om der uploades ændringer og tilføjelser til dokumenter etc. her på hjemmesiden før du udfylder det endelige købstilbud.

Købstilbuddet ligger under "vedhæftede dokumenter"

Send købstilbud via sikker post

Virker linket til "Send købstilbud via sikker post" ikke i "Google Chrome" så benyt en anden browser - fx. Microsoft Edge.

Data om ejendommen

Matrikel	1159 & del af 7000n, Ulkebøl Ejerlav
Størrelse m²	Ca. 16.353 m^2.i alt
Anvendelse	Området må kun anvendes til lufthavnsrelaterede virksomhed. I henhold til den gældende lokalplan er P-pladserne udlagt som offentlige parkeringspladser.
Særlige krav i forbindelse med køb	Køber skal både angive bud på en kontant købspris og samtidig indsende en kort projektbeskrivelse. Projektbeskrivelsen skal beskrive hvordan køber forventer at anvende arealerne og hvorledes arealernes potentiale kan udvikles i overensstemmelse med kommune- og lokalplanrammens bestemmelser. Købstilbud vægtes med hhv. 60 procent pris og 40 procent projektbeskrivelse.
Betaling	Køber modtager en faktura i e-Boks cirka 14 dage før overtagelsesdagen. Betalingsfristen vil typisk ligge 3 dage før den aftalte overtagelsesdato.
Salgsvilkår	Mindstepris: 817.650 kr. Køber skal i købsaftalen angive forslag til beløbsfastsættelse på grund og anlæg Indkomne købstilbud vægtes med hhv. 60 procent pris og 40 procent projektbeskrivelse. Det betyder, at Køber i forbindelse med afgivelse af bud samtidig skal indsende en kort projektbeskrivelse. Projektbeskrivelsen skal beskrive hvordan køber forventer at anvende arealerne og hvorledes arealernes potentiale kan udvikles i overensstemmelse med kommune- og lokalplanrammens bestemmelser. Tildelingskriterier er vedlagt som bilag.

Hvornår kan ejendommen overtages

Salget sker med snarlig overtagelse og maksimalt 3 måneder efter købstilbuddet indsendes.

Hvad er de planmæssige rammer

Hvad er de planmæssige rammer

Ejendommen er beliggende i byzone

Følgende uddrag af planforhold gælder jf. lokalplanen.

Området må kun anvendes til lufthavnsrelaterede virksomhed
Område B udlægges til erhvervsvirksomhed i relation til luftfart, herunder undervisningslokaler og overnatningsmuligheder for kursister, piloter og mekanikere. Desuden er der mulighed for beboelse af indehavere, portner eller lignende på matr.nr. 735, 917a og 917b Ulkebøl. (Se kortbilag 2 i lokalplanen)
Byggeri i lokalplanområdet skal opføres som lavenergiklasse 1 byggeri.
Adgangsvej til lokalplanområdet skal ske fra Nørremark via Lufthavnsvej.
Parkeringspladser til mere end 20 biler kræves afløb etableret med olie- og benzinudskilleranlæg.
Bebyggelsen må max. opføres i to etager og bygningshøjden må max. være 18m over eksisterende terræn. Undtaget herfra er kontroltårnet, som max. må opføres i 4 etager, og skorstene.
Bebyggelsesprocenten i det enkelte delområde må ikke overstige 90
Ubebyggede arealer, herunder p-pladser, skal gives et ordentligt udsende.
Der skal udlægges offentlige parkeringspladser i delområde A og B, som vist på kortbilag 2 i lokalplanen. Der kan desuden anlægges personale parkering i forbindelse med virksomhedernes bygninger.

Om grunden

Siden 1970´erne har Sønderborg kommune ejet en række arealer ved Sønderborg lufthavn. En del af disse arealer er overdraget til Lufthavnen i forbindelse med dens udvikling. Men der er stadig et restareal, som kommunen ikke skal anvende i den kommune drift fremadrettet. Det drejer sig om et areal, hvor der dels er græsareal og dels et parkeringsanlæg på sammenlagt 12.608 kvadratmeter.

Et vejstykke af Lufthavnsvej er for nylig blevet nedklassificeret til privat fællesvej, men vejstykket er endnu ikke blevet matrikulært udstykket. Forvaltningen foreslår, at vejstykket i forbindelse med det øvrige restarealer også frasælges. Vejstykket er på ca. 3.745 kvadratmeter. Sammenlagt er de to arealer i alt 16.353 kvadratmeter.

Begge arealer er udlagt i kommuneplanen til lufthavnsdrift og desuden lokalplanlagt til samme formål.

Særlige vilkår

Køber gøres opmærksom på, at de 10 stk. lyspunkter på Lufthavnsvej, der fremgår af vedhæftet kort, i forbindelse med salget skal kobles fra den offentlige gadelysinstallation og tilsluttes privat installation på Købers foranledning og regning. Lyspunkterne forsynes i dag fra installationen / gadelysskabet der står ved transformerstationen på matrikel 736.

Køber skal forud ændring af installationen, kontakte gadelysentreprenøren via følgende kontaktinfo:

Bravida,

Brian Bo Kristensen

Mail brian.bo.kristensen@bravida.dk

Mobil 25 25 37 15

Skat

Der er vedlagt nuværende ejendomsskattedokumenter for de respektive ejendomme. Fremtidig ændring er uden ansvar for Sælger.

Udbud- og salgsvilkår

Læs vores udbudsvilkår og salgsvilkår Grunden sælges efter tildelingskriterierne, som det fremgår af dokumentlisten, men Sønderborg Kommune har ret til at forkaste alle bud. Bud afgives ved at indsende købstilbud (ligger under dokumenter) via sikker post. Husk at udfylde overtagelsesdatoen og nødvendige data om virksomheden, der byder herunder købers CPR nr. eller CVR nr. Vær opmærksom på, at modkrav eller vilkår for budgivers side, vil gøre buddet ugyldigt. Salget sker med fuld ansvarsfraskrivelse for sælger og som erhvervssalg.

Lovbekendtgørelse