Nedrivningsanmeldelse vedr. bevaringsværdig bygning på Havnbjergvej 13, Oksbøl, 6430 Nordborg

Sønderborg Kommune har modtaget en ansøgning om tilladelse til nedrivning af én bevaringsværdig bygning på Havnbjergvej 13 (bygning 1), Oksbøl, 6430 Nordborg. 

Bygningen 1 står registreret med en bevaringsværdi på 4 ifølge SAVE-skalaen. Den er således omfattet af Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer. Nedrivningsanmeldelsen skal derfor i 4-6 ugers offentlig høring.

For mere info om SAVE og bevaringsværdige bygninger se: http://sonderborg.viewer.dkplan.niras.dk/DKplan/dkplan.aspx?pageId=998

Ejendommen består af én bevaringsværdig hovedbygning (bygning 1) mod syd ud til Havnbjergvej og to nyere ladebygninger mod nord, samt én mindre garagebebyggelse øst for hovedbygningen.

Ejendommen er en del af et landsbymiljø præget af flere ældre og bevaringsværdige bygninger. Flere af disse bygninger ligger ud til gaden, og sammen bidrager til oplevelsen af gadeforløbet og områdets helhed.

Bygning 1
Bygning 1 er ifølge BBR opført i 1850 og er på et tidspunkt før 1945 blevet sammenbygget med en tilbygning mod øst, som er lavere end den oprindelige bygning. Den samlede bygning fremstår overordnet som et typisk eksempel på et landhus, men er en del ombygget. Bygningen har hvidpudsede facader med gesims og øregesims i gavlene samt en granitsokkel. Taget er delvist ombygget og har fået tilført et udhæng med blåmalede sternbrædder, som delvist dækker gesimsen. Tagfladen er belagt med røde bølgeeternitplader og har to større ovenlysvinduer mod syd på tilbygningen. Derudover er der to nyere skorstene – én i røde tegl på den oprindelige bygning og én i beton på tilbygningen.

Bygningens sydfacade, der vender mod Havnbjergvej, består i den oprindelige del af en frontkvist længst mod øst med en balkon, der er understøttet af to soldater, en central placeret, blændet døråbning og to vinduer på hver side samt et rundt støbejernsvindue øverst i gavlen. Facaden har en taktfast og symmetrisk vinduesrytme med blåmalede trævinduer, som er afsluttet med en gesims over vinduerne og blåmalede sålbænke. I tilbygningen ses nogle lavere blåmalede trævinduer, afbrudt af en udestue placeret midt på facaden.

Den nordlige facade består i den oprindelige del af en taktfast og symmetrisk vinduesrytme med blåmalede trævinduer og blåmalede sålbænke afbrudt af to blåmalede døråbninger i træ. I tilbygningen ses nogle lavere blåmalede trævinduer og en blåmalet hoveddør med fyldninger og udskæringer, som formentlig er genbrugt fra en ældre bygning.

Den østlige gavl består af en central placeret døråbning med fyldninger og en baldakin over. På førstesalen er der to blåmalede vinduer med ødelagt glas og blåmalede sålbænke. Den vestlige gavl består af to blåmalede trævinduer og blåmalede sålbænke i stueplan samt to hvide vinduer og blåmalede sålbænke på førstesalen.

Bygningen fremstår overordnet i en dårlig stand. Murværket er i høj grad præget af sætningsskader og fugt samt råd i en del af træværket.

Baggrunden for ansøgningen om nedrivning af den nævnte beboelsesbygning er ønsket om at opføre en ny beboelsesbygning.

Hvis I har bemærkninger til nedrivningsanmeldelsen, bedes I indgive dem til Sønderborg Kommune senest den 10. juni 2025 på by-landskab@sonderborg.dk eller Sønderborg Kommune, By og Landskab, Lille Rådhusgade 7, 6400 Sønderborg.