Nedrivningsanmeldelse vedr. bevaringsværdig bygning på Nordborgvej 76A, Svenstrup, 6430 Nordborg

Sønderborg Kommune har modtaget en ansøgning om tilladelse til nedrivning af én bevaringsværdig bygning på Nordborgvej 76A (bygning 1), Svenstrup, 6430 Nordborg. 

Bygningen 1 står registreret med en bevaringsværdi på 4 ifølge SAVE-skalaen. Den er således omfattet af Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer. Nedrivningsanmeldelsen skal derfor i 4-6 ugers offentlig høring.

For mere info om SAVE og bevaringsværdige bygninger se: http://sonderborg.viewer.dkplan.niras.dk/DKplan/dkplan.aspx?pageId=998.

Ejendommen består af én bevaringsværdig hovedbygning (bygning 1), som i perioden 1945-1954 har fået opført flere tilbygninger. Hele bygningskomplekset er registreret under ét bygningsnummer og indgår derfor samlet i høringen. Fokus er dog på hovedbygningen, som er årsagen til, at ejendommen er blevet vurderet som bevaringsværdig.

Ejendommen er beliggende i et landsbymiljø, der består af enkelte ældre og bevaringsværdige bygninger, hvoraf flere ligger ud til hovedvejen. Området syd for ejendommen udgør et nyere parcelhuskvarter, hvilket svækker det oprindelige landsbymiljø. Herudover brydes området af Nordborgvej, en stærkt trafikeret hovedvej, som yderligere påvirker helhedsindtrykket.

Bygning 1
Hovedbygningen er ifølge BBR opført i 1850, mens tilbygningerne, der er bygget sammen med hovedbygningens syd facade, er opført i perioden 1945-1954.

Hovedbygningen er orienteret med frontfacaden mod Nordborgvej og fremstår som en grundmuret bygning i to etager samt en gavlkvist på begge facader mod øst. Bygningen er opført i senklassicistisk stil med historicistiske træk, hvilket kommer til udtryk med den enkle bygningskrop med granitsokkel, profilerede gesims, pudsede facader samt sadeltag med en centralplaceret skorsten i røde tegl.

Bygningen fremstår dog væsentligt ombygget med nyere skifereternittag og ovenlysvinduer. På den vestvendte hjørnefacade er en tidligere døråbning blevet blændet, og vinduerne er udskiftet med nyere, ikke tilpassede vinduespartier i forskellige størrelser og uden den taktfasthed, som bygningen formentlig oprindeligt blev opført med. Facaderne er desuden påført et betonpudslag, hvilket har medført sorte plamager og skader i murværket som følge af at murværket ikke har kunne ånde. Herudover er der monteret flere ventilationsriste på alle facaderne.

Ansøger begrunder ansøgningen med, at de ønsker at opføre en ny beboelsesejendom.

Hvis I har bemærkninger til nedrivningsanmeldelsen, bedes I indgive dem til Sønderborg Kommune senest den 22. juli 2025 på by-landskab@sonderborg.dk eller Sønderborg Kommune, By og Landskab, Lille Rådhusgade 7, 6400 Sønderborg.