Nedrivningsanmeldelse vedr. bevaringsværdig bygning på Vesterballe 15, 6430 Nordborg

Sønderborg Kommune har modtaget en ansøgning om tilladelse til nedrivning af én bevaringsværdig bygning på Vesterballe 15 (bygning 1), Brandsbøl, 6430 Nordborg. 

Bygningen 1 står registreret med en bevaringsværdi på 4 ifølge SAVE-skalaen. Den er således omfattet af Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer. Nedrivningsanmeldelsen skal derfor i 4-6 ugers offentlig høring.

For mere info om SAVE og bevaringsværdige bygninger se: http://sonderborg.viewer.dkplan.niras.dk/DKplan/dkplan.aspx?pageId=998

Ejendommen består af én enkel bygning (bygning 1), der udgør et beboelsesbygning fra 1825, der for nylig er blevet bygget sammen med en garagebebyggelse i rødbrune mursten.

Ejendommen er en del af et bymiljø præget af ældre og bevaringsværdige bygninger. Bygningerne er spredt placeret, men enkelte – herunder bygningen på Vesterballe – ligger ud til vejen og bidrager derved til at markere bymiljøet og styrke oplevelsen af områdets helhed.

Bygning 1
Bygning 1 er ifølge BBR opført i 1825 og fremstår som et typisk eksempel på et landhus. Den har en næsten kvadratisk grundform med dels hvidkalkede facader og dels blankt murværk i brune mursten, delvist dækket af efeu, samt en sortmalet sokkel. Bygningen har sprossevinduer og lemme samt en halvvalmet tagkonstruktion, der i dag er dækket af plastic.

Den nordlige facade er helt tildækket af efeu. Den østlige gavl, hvor fra der er og adgang til ejendommen og haven, er også dækket af efeu, men der kan anes en lem og røde sprossevinduer øverst i gavlen. Den vestlige gavl er bygget sammen med den nyligt tilbyggede garage. Den sydlige facade består af blankt murværk med afskallet facadepuds, røde sprossevinduer og en hoveddør længst mod vest.

Bygningen fremstår overordnet i en dårlig stand. Murværk og fuger er beskadiget, og både murværk, vinduer og tag er er præget af fugt. Tagrenderne er utætte.

Baggrunden for ansøgningen om nedrivning af den nævnte beboelsesbygning er ønsket om at opføre en ny beboelsesbygning.

Hvis I har bemærkninger til nedrivningsanmeldelsen, bedes I indgive dem til Sønderborg Kommune senest den 29. april 2025 på by-landskab@sonderborg.dk eller Sønderborg Kommune, By og Landskab, Lille Rådhusgade 7, 6400 Sønderborg.