Virker linket til "Send købstilbud via sikker post" ikke i "Google Chrome" så benyt gerne en anden browser - fx. Microsoft Edge.

Salg

Arealet er ca. 3,6 hektar. Arealet kan sælges i mindre stykker, men det er et krav, at der sikres vejadgang fra Ingolf Nielsens Vej til alle arealer - efter skitseforslaget, der fremgår under Dokumenter.

Mindsteprisen er 85 kroner pr kvm + moms

Der er ikke på forhånd fastlagt et specifikt areal, som tilbydes til køb. Det er derfor op til tilbudsgiveren selv at foreslå og indtegne det ønskede areal inden for det samlede disponible område, som udgør ca. 3,6 hektar. 

Bemærk: Det er et krav, at der sikres vejadgang fra Ingolf Nielsens Vej. Tilbudsgivere skal derfor nøje overveje placeringen af det ønskede areal og sikre, at det inkluderer hensigtsmæssig adgang fra denne vej.

Der sælges kun hele matrikelstykker fra Ingolf Nielsens vej og til nordsiden af erhvervsarealet mod Kær

Hent lokalplanen her.

Afgiv dit bud

Hvis du er interesseret i at købe ejendomme så hent og udfyld købstilbud med angivelse af købspris, overtagelsesdato, CVR, udskrift af tegningsregel og send den til os via sikker post. Husk at holde øje med om der uploades ændringer og tilføjelser til dokumenter etc. her på hjemmesiden før du udfylder det endelige købstilbud.

Købstilbuddet ligger under "vedhæftede dokumenter"

Send købstilbud via sikker post

Virker linket til "Send købstilbud via sikker post" ikke i "Google Chrome" så benyt en anden browser - fx. Microsoft Edge.  

Data om ejendommen

Matrikel	1057I og 1057F
Størrelse m2	Ca.36000 m2.
Anvendelse	Ejendommen er omfattet af:   Kommuneplanen 4.9.001.E - Erhvervsområde ved Ingolf Nielsens Vej, Kær (østlige del) Generel anvendelse er erhvervsområde Specifik anvendelse er angivet til let industri og håndværk, transport- og logistikvirksomheder, produktionsvirksomhed, butikker med særligt pladskrævende varer Lokalplan 4.9-4 R2 - Erhvervsområde Sønderborg Nord – Matriklerne ligger i delområde 3, som må anvendes til industri, værksteds- og håndværkervirksomhed, lager, transport og oplagsvirksomhed samt butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Delområde 3 må kun anvendes til erhvervsformål inden for miljøklasserne 3-5. Ejendommen er også omfattet af temalokalplan 0-0112 for Skilte og Facader.
Særlige vilkår	Bemærk: Det er et krav, at der sikres vejadgang fra Ingolf Nielsens Vej.
Betaling	Købsprisen opkræves ved faktura
Mindstepris salg	85 kroner pr kvm

 

Hvornår kan ejendommen overtages

Salget sker med snarlig overtagelse og maksimalt 3 måneder efter købstilbuddet indsendes.

 

Tidsplan for salg 

Igangsætning af byggeri	Overtagelsesdato + 1 år
Ibrugtagning af byggeri	Overtagelsesdato + 3 år

Hvad er de planmæssige rammer

Ejendommen er omfattet af:

 

Kommuneplanen 4.9.001.E - Erhvervsområde ved Ingolf Nielsens Vej, Kær (østlige del)

 

Generel anvendelse er erhvervsområde

 

Specifik anvendelse er angivet til let industri og håndværk, transport- og logistikvirksomheder, produktionsvirksomhed, butikker med særligt pladskrævende varer
Området forbeholdes håndværks-, fremstillings-, transport- og lagervirksomhed med begrænset eller nogen miljøbelastning og med mindre eller større behov
for varetransport.

 

Lokalplan 4.9-4 R2 - Erhvervsområde Sønderborg Nord – Matriklerne ligger i delområde 3, som må anvendes til industri, værksteds- og håndværkervirksomhed, lager, transport og oplagsvirksomhed samt butikker til særligt pladskrævende varegrupper.

Delområde 3 må kun anvendes til erhvervsformål inden for miljøklasserne 3-5.

 

Ejendommen er også omfattet af temalokalplan 0-0112 for Skilte og Facader.

Om grunden

Ejendommene er beliggende i byzone og der er ingen kendt forurening på grunden.

Ejendommen er dog omfattet af områdeklassificering ifølge jordforureningslovens § 50a. Overskudsjord fra byggemodning, byggeri og anlæg skal så vidt muligt placeres i lokalplanområdet og efter aftale med Sønderborg Kommune.

Hvis der flyttes jord fra en matrikel, i forbindelse med byggeri, skal der udtages og analyseres nødvendige prøver før jorden kan godkendes til flytning.

Udbud- og salgsvilkår

Læs vores udbudsvilkår og salgsvilkår Grunden sælges til højestbydende, men Sønderborg Kommune har ret til at forkaste alle bud. Bud afgives ved at indsende købstilbud (ligger under dokumenter) via sikker post. Husk at udfylde overtagelsesdatoen og nødvendige data om virksomheden, der byder herunder købers CPR nr. eller CVR nr. Vær opmærksom på, at modkrav eller vilkår for budgivers side, vil gøre buddet ugyldigt. Såfremt der i budperioden fremkommer oplysninger, der har betydning for udbuddet, offentliggøres de her på hjemmesiden. Salget sker med fuld ansvarsfraskrivelse for sælger og som erhvervssalg.

Lovbekendtgørelse

Salget har været igangsat ved udbud efter bekendtgørelse om offentligt udbud af salg af kommunale ejendomme af 3. marts 2021 i perioden 3. oktober 2024 til  den 12. december 2024 kl. 12.00

Kontakt

Ejendomskontoret står gerne til rådighed for yderligere informationer.